位置: 主页 > 念念不忘 > 正文 [ ]

佛山今年上半年仅开4家购物新体育投注中心 下半年预计将有25个项目“迎战”

作者:陈东 来源:admin 关注: 时间:2019-07-16 16:11
核心提示:据赢商网统计,今年上半年佛山开业购物中心为4个,体量约为37.5万㎡,下半年预计有25个项目将相继开业,体量约为191.6万㎡。

  2019年上半场结束,佛山()商业地产市场却并未如预期般热闹。

  据赢商网统计,上半年佛山开业购物中心(体量≥3万㎡)为4个(包括试营业),体量约为37.5万㎡,与去年同期仅2个项目、17万㎡入市对比,数量和体量略有上升。

  虽然数量不多,但是开业项目中仍有“重量级大咖”:如天虹进军佛山的首个购物中心——天虹购物中心,以及凯德在华南的首个轻资产项目——佛山凯德MALL·180购物中心等。“大玩家”们的入局,依然为市场增添了一些新鲜玩法。

  而今年下半年则是购物中心开业的高峰期,据赢商网不完全统计,下半年预计有25个项目将相继开业(包括试营业),体量约为191.56万㎡,大部分“扎堆”在第四季度。

  进入下半年,市场较为关注的商业项目包括华南首个大融城项目顺德大融城、顺德首个超大型的文化旅游综合项目佛山顺德华侨城欢乐海岸、自带独特文娱商业体系的ESTA MALL星翠汇购物中心、佛山高明首个开业亮相的商业综合体高明盈信广场……这些新鲜面孔,将为佛山商业()氛围注入新鲜血液。

  上半年仅4个项目开业,开业率不足3成

  据赢商网统计,2019年上半年佛山实际开业项目4个,体量约为37.5万㎡,与今年年初统计的上半年拟开业项目为18个对比,实际开业率仅为22.2%。

  低开业率背后,一方面是因为将入市项目飙升(据赢商网年初预测:2019年佛山预计将迎来31个商场开业、新增商业面积超261万㎡),僧多粥少,商场招商承压加剧;另一方面,不少项目工程进展未达预期,拖延整体竣工节奏或造成品牌无法按时进场装修,也是重要原因之一。

  从区域来看,上半年开业项目被禅城和南海两区“包揽”,出场商圈有绿岛湖片区商圈(佛山永利达广场)、魁奇路商圈(佛山天虹购物中心)、千灯湖商圈(佛山南舜怡海港)和黄岐盐步商圈(佛山凯德MALL·180购物中心)。

  虽然据《2018胡润财富报告》显示,在600万元资产家庭数量和千万资产家庭数量排名中,佛山均位列全国前十,“隐形”富豪数量在全国赫赫有名。但上半年开业项目还是以满足大众和家庭消费为主,在场景打造和品牌丰富等细节上作打磨提升,这也是佛山商业的一贯调性——“稳”字当头。如:

  · 佛山天虹购物中心——将天虹独家特色主题街区和主题馆带进佛山:作为天虹股份进驻佛山的首个购物中心,项目除了引进sp@ce生活超市、海底捞等近300个品牌外,打造了佛山首个室内跨5层飞天云梯、儿童主题街区“丹麦小镇”、美食主题街区港澳风情Yes!街和RUN LIKE运动主题街区等特色设计和场景,更结合天虹特色和佛山本土文化打造了“生活+”佛山主题馆,为佛山的沉浸式商业注入了更多新颖的玩法。

△佛山天虹购物中心

  · 佛山凯德MALL·180购物中心——超50%品牌为当地商圈“新面孔”:作为凯德华南首个轻资产项目首秀,项目以“品质生活源点”为定位,意为提升当地商业配套的整体水平,为当地消费者的品质生活带来180°转变。在凯德团队强大的招商能力加持下,项目有超50%品牌为首次进入黄岐盐步商圈,包括佛山首家米其林一星餐厅炳胜公馆、星巴克、大龙燚、CACHECACHE、DUOZOULU等。

△佛山凯德MALL·180购物中心

  下半年预计迎25个项目开业,新增近200万㎡供应

  相较于上半年的平静与低调,下半年佛山的商业市场则变得热闹非凡,不少购物中心都选择在下半年开业。

  据赢商网统计,2019年下半年佛山预计将迎来25个项目开业亮相(包括试营业),为佛山新增约191.56万㎡。

  从时间节点来看,“金九银十”作为开业旺季,尤其是在十一黄金周所带来的庞大客流,使得至少有10个项目抢在9-10月开业,必将迎来一番“龙争虎斗”。此外,年底12月则是购物中心另一个开业潮。

打印此文】 【关闭窗口】【返回顶部】 [
相关文章
推荐文章
最新图文



Copyright © 体育投注 版权所有 | 网站地图 |